خبرنگار شکیبا بقال زاده: فرزانه صادق اظهار کرد:‌ آورده‌ متقاضیان نهضت ملی مسکن دهک‌ یک تا 3 قابل پیش‌بینی نیست، زیرا بعضاً خانوار این دهک‌ها، نمی‌توانند این آورده را تأمین کنند.

وی ادامه داد:‌ برنامه ما این است که متقاضیان این دهک‌ها با اجاره به شرط تملیک خانه‌دار شوند. یعنی اجاره‌ به عنوان اقساط تسهیلات و آورده لحاظ می‌شود.

وی تاکید کرد:‌با توجه به تورمی که وجود دارد قیمت قطعی برای ساخت واحدهای نهضت ملی مشخص نیست.

وی با بیان این‌که در دولت چهاردهم 40 هزار واحد نهضت ملی مسکن تسهیلات را دریافت کرده‌اند،‌ یادآور شد: قبل از دولت چهاردهم، 370 هزار واحد این وام را دریافت کرده بودند.

وی با اشاره به این‌که تاکنون 3600 هکتار زمین برای ساخت مسکن به متقاضیان واگذار شده از تامین زمین ساخت 40 هزار واحد در قالب طرح جوانی جمعیت و 40 هزار واحد مسکن محرومان خبر داد و گفت:‌ در بهار آینده 50 هزار واحد مسکونی حمایتی شهری و روستایی با تمام خدمات افتتاح و به متقاضیان تحویل می‌شود.

وزیر راه و شهرسازی درباره مستاجران بیان کرد:‌ در این زمینه بسته ساماندهی بازار اجاره و حمایت از مستأجران تدوین شده که تا 2 ماه آینده در شورای عالی مسکن تصویب می‌شود. این بسته شامل «تسهیلات کمک ودیعه با حمایت ویژه از مستأجران کم درآمد»، «افزایش عرضه مسکن و مسکن اجاره‌ای شامل تسهیلات ساخت برای واحدهای نیمه تمام»، «تسریع در تکمیل طرح‌های حمایتی» و «ساخت مسکن استیجاری از سوی بخش غیر دولتی و شهرداری‌هاست.

مبلغ وام نهضت ملی مسکن افزایش یافت

با موافقت هیئت عالی بانک مرکزی سقف فردی تسهیلات ساخت نهضت ملی مسکن از ۵.۵ میلیارد ریال به ۶.۵ میلیارد ریال افزایش یافت.

هیئت عالی بانک مرکزی در جلسه مورخ ۱۴۰۳/۱۱/۲۳ در راستای حمایت از گروه‌های کم درآمد جامعه و تکمیل پروژه‌های نیمه تمام با استناد به مصوبه نوزدهمین جلسه شورای عالی مسکن مورخ ۱۴۰۳/۱۰/۱۰ که بررسی و تصمیم‌گیری درخصوص افزایش سقف تسهیلات را به هیأت عالی واگذار نموده بود، سقف فردی تسهیلات نهضت ملی مسکن موضوع ماده (۴) قانون جهش تولید مسکن را با در نظر گرفتن توان متقاضیان در بازپرداخت اقساط تسهیلات، از ۵.۵ میلیارد ریال به ۶.۵ میلیارد ریال در تمامی شهرهای کشور افزایش داد.

میزان اقساط وام نهضت ملی مسکن چقدر است

تسهیلات نهضت ملی مسکن  ۱۴۰۴، در قالب اعطای وام، به طور مستقیم، از جانب دولت صورت می پذیرد که متقاضی، می بایست بر اساس نحوه پرداخت، اقدام به بازپرداخت وام، به دولت نماید. در واقع، شرط خانه دار شدن متقاضی و انتقال سند قطعی به نام او، این است که اقساط را به طور کامل پرداخت نموده باشد.

تسهیلات 450 میلیون تومانی : اقساط وام نهضت ملی مسکن، با در نظر گرفتن 3 سال زمان، جهت دوران ساخت و همچنین، بازپرداخت به مدت 17 سال، برای تسهیلات 450 میلیون تومانی بدون سود دوران ساخت مسکن، ماهانه 7 میلیون تومان قسط بوده که توسط شرکت کنندگان در این طرح مسکن، پرداخت می‌ گردد.

تسهیلات 400 میلیون تومانی : اقساط وام نهضت ملی مسکن، با احتساب 3 سال زمان جهت دوران ساخت و همچنین، بازپرداخت به مدت 17 سال، برای تسهیلات 400 میلیون تومانی، 6 میلیون و 300 هزار تومان، توسط شرکت کنندگان در این طرح مسکن، پرداخت می‌ گردد.

تسهیلات 300 میلیون تومانی : اقساط وام نهضت ملی مسکن، با در نظر گرفتن 3 سال زمان جهت دوران ساخت و همچنین، بازپرداخت به مدت 17 سال، برای تسهیلات 300 میلیون تومانی، 4 میلیون و 700 هزار تومان،  توسط شرکت کنندگان در این طرح مسکن، پرداخت می‌ گردد.

تسهیلات 250 میلیون تومانی : اقساط وام نهضت ملی مسکن، با لحاظ کردن 3 سال زمان جهت دوران ساخت و همچنین، بازپرداخت به مدت 17 سال، برای تسهیلات 250 میلیون تومانی، 4 میلیون تومان، برای شرکت کنندگان در این طرح مسکن، در نظر گرفته شده است.

هم چنین، در حال سال 1404؛ میزان وام نهضت ملی مسکن به 650 میلیون تومان افزایش یافته است. سود این تسهیلات برای دوره بازپرداخت بیست ساله، دو میلیارد و صد میلیون تومان می باشد و کل بازپرداخت متقاضی جمعا، سه میلیارد تومان خواهد بود. میزان بازپرداخت اقساط در دو سال ابتدایی بازپرداخت، حداکثر ماهانه ۵ میلیون تومان است و پس از آن، بازپرداخت ساده ماهانه حدود دوازده میلیون و سی صد پنجاه هزار تومان خواهد بود

لازم به ذکر است که چنانچه سازندگان، بتوانند طی مدت زمان دو سال، ساخت واحد‌ ها را به اتمام برسانند، بازپرداخت تسهیلات نهضت ملی مسکن نیز، به زمان 18 سال، تغییر خواهد کرد و همچنین، میزان اقساط وام نهضت ملی مسکن نیز، برای دریافت کنندگان این تسهیلات، نسبت به آن، کاهش پیدا می کند.

شایان ذکر است بازپرداخت این وام برای افرادی که سقف وام نهضت ملی مسکن را دریافت کرده اند با روش پلکانی در سال اول 7 میلیون و 357 هزار تومان در ماه بود که هم اکنون تا سقف ۵ میلیون تومان برای بازپرداخت اقساط در ۲ سال اول کاهش یافته است. 

افرادی که قصد دریافت وام نهضت ملی مسکن را دارند، می توانند از طریق مراجعه به سامانه ثبت نام وام نهضت ملی مسکن، به نشانی اینترنتی saman.mrud.ir، برای ثبت نام این وام، اقدام نمایند. برای راهنمایی بیشتر، در رابطه با نحوه ثبت نام وام نهضت ملی مسکن، به لینک زیر مراجعه نمایید.

نرخ سود اقساط وام نهضت ملی مسکن

همانطور که گفته شد، نحوه پرداخت اقساط وام نهضت ملی مسکن 1404، بدین صورت است که متقاضی، پس از تکمیل و تحویل مسکن، از جانب دولت، می بایست، بر اساس تعداد و میزان اقساط مشخص شده، اقدام به پرداخت اقساط وام نهضت ملی مسکن نماید که این امر، در خصوص سایر طرح ها، نظیر ثبت نام خانه اولی ها نیز وجود دارد. حال، در ادامه، در رابطه با نرخ سود اقساط وام نهضت ملی مسکن، توضیحات لازم آورده شده است.

در حال حاضر، نرخ سود اقساط وام نهضت ملی مسکن، همانند وام تعمیرات مسکن، 18 درصد تعیین شده است که بر اساس مبلغ تسهیلات، اقساط متفاوتی برای این مبالغ، در نظر گرفته خواهد شد. همچنین، لازم به ذکر است میزان پرداخت اقساط وام نهضت ملی مسکن، پس از تحویل گیری واحد ها، حدود 50 درصد آن، در نظر گرفته می شود.

البته، این نصف شدن میزان سود، صرفا برای افراد دهک های اول تا پنجم است و افراد دهک های بالاتر، سودشان، نصف نخواهد شد. با فرض اجرایی شدن طرح حمایتی دولت، برای نصف کردن سود وام نهضت ملی مسکن، این سود، برای دهک های 4 و 5، نه درصد و برای دهک های 1 تا 3، 5 درصد، خواهد بود.

افرادی که قصد شرکت در طرح نهضت ملی مسکن را دارند، می توانند پس از ثبت نام این وام، از طریق مراجعه به سایت saman.mrud.ir، برای مشاهده نتایج آن، اقدام نمایند. برای راهنمایی بیشتر، در رابطه با نحوه مشاهده نتایج طرح نهضت ملی مسکن، به لینک زیر مراجعه نمایید.