به گزارش گروه آنلاین روزنامه دنیای اقتصاد؛ در فضای غیر کارشناسی، تصوراتی همانند وجود مواد اولیه تولید مسکن در داخل کشور موجب شده تا پرسش‌هایی مبنی بر چرایی افزایش قیمت مسکن تحت تاثیر نوسانات نرخ ارز به‌وجود بیاید.
با این حال افزایش قیمت دارایی‌هایی همانند مسکن تنها به عواملی مانند افزایش قیمت مواد مورد نیاز برای تولید مسکن وابسته نیست.
نوسانات نرخ ارز و موجی تورمی که پس از تحریم‌ها دور اول ریاست جمهوری ترامپ در ایران به وجود آمد، منجر به شکل‌گیری نااطمینانی و انتظاراتی تورمی در میان شهروندان ایرانی شد.
بسیاری از مردم نیز برای حفظ ارزش دارایی‌های خود در مقابل تورم و نااطمینانی‌ها، سرمایه‌های خود را وارد بازارهای دارایی متفاوتی کردند.
پایین بودن ریسک سرمایه‌گذاری در مسکن با توجه به بالا بودن میزان ریسک گریزی افراد در جوامع مختلف، این بازار را نسبت به بازارهایی مانند بورس، طلا و ارز ممتاز کرده و موجب افزایش تقاضا در شرایط نااطمینانی می‌شود.
فرید قدیری، دبیر گروه مسکن روزنامه «دنیای اقتصاد» در برنامه «رصدخانه اقتصاد_ویژه بازارها» به بررسی مکانسیم اثرگذاری نوسات نرخ ارز بر قیمت مسکن می‌پردازد.
نسخه کامل این برنامه را اینجا ببینید.