جهان صنعت نیوز، بازار مسکن تهران همچنان در رکود به سر می‌برد و این شرایط باعث شده برخی مالکان تخفیف‌هایی تا ۵ درصد برای فروش ارائه دهند. بررسی‌ها نشان می‌دهد قیمت آپارتمان‌های ۸۰ متری بسته به منطقه، از ۳.۳ میلیارد تومان در مناطق جنوبی تا ۱۵ میلیارد تومان در مناطق شمالی نظیر آجودانیه متفاوت است. برای مثال، آپارتمانی ۸۰ متری در بلوار فردوس ۸.۴ میلیارد تومان و در آرارات ۱۳.۳ میلیارد تومان آگهی شده است. پژوهشگران معتقدند که حباب قیمتی به دلیل سفته‌بازی در برخی مناطق همچنان بالاست، اما رکود موجب کاهش رشد شتابان قیمت شده است.
بازار مسکن تهران همچنان با رکود مواجه است و این وضعیت باعث کاهش معاملات و ایجاد فرصت‌هایی برای خریداران شده است. به گفته فعالان این حوزه، رکود جاری با شیبی ملایم پیش می‌رود و برخی مالکان به‌منظور جذب خریداران، تخفیف‌هایی تا ۵ درصد ارائه می‌دهند.
بررسی‌های اخیر نشان می‌دهد که قیمت آپارتمان‌های ۸۰ متری در مناطق مختلف تهران بسیار متغیر است:
علی فرنام، پژوهشگر حوزه مسکن، اشاره می‌کند که رشد شتابان قیمت‌ها از ابتدای سال ۱۴۰۳ متوقف شده است. وی معتقد است که حباب قیمتی در مناطق شمالی تهران عمدتاً ناشی از سفته‌بازی است و انتظار افزایش قابل توجهی در قیمت‌ها وجود ندارد. همچنین، بسیاری از خریداران به دلیل محدودیت‌های مالی قادر به ورود به بازار نیستند، در حالی که سرمایه‌گذاران نیز به دلیل نگرانی از آینده بازار از خرید و فروش اجتناب می‌کنند.
با وجود رکود، در برخی مناطق به دلیل کاهش معاملات، قیمت‌ها کاهش یافته یا ثابت مانده‌اند. این وضعیت فرصتی برای متقاضیان واقعی مسکن ایجاد کرده است که در شرایط عادی توانایی خرید نداشتند.
منبع: تسنیم
∎