مسکن، مهم‌ترین نیاز انسانها، پس از غذا و پوشاک محسوب می شود و به دلیل اهمیت آن در اصول ۳۱ و ۴۳ قانون اساسی به آن اشاره شده است.
طی دهه‌های اخیر موضوع تامین مسکن خانواده ها در اولویت سیاستگذاران جامعه قرار گرفته است چون این مهم، مهم‌ترین بخش هزینه‌های خانوارها را تشکیل می‌دهد.
اصل ۳۱ قانون اساسی تامین مسکن مردم به خصوص اقشار کم درآمد را تکلیف دولت ها قرار داده و دولت چهاردهم نیز با تاکید بر اجرای قانون، برنامه در حال اجرای نهضت ملی مسکن را نقشه راه بخش مسکن اعلام کرده است.
متولیان امر در وزارت راه و شهرسازی هم اولویت وزارت راه و شهرسازی را شناسایی متقاضیان واقعی مسکن و اتمام و تحویل واحدهای نهضت ملی مسکن اعلام کرده اند.
بر اساس آخرین آمار وزارت راه و شهرسازی، زمین مورد نیاز برای احداث یک میلیون و ۴۰۰ هزار واحد نهضت ملی مسکن آماده شده است اما در حال حاضر فقط نزدیک به یک میلیون متقاضی موثر طرح نهضت ملی مسکن در کشور وجود دارد که از این تعداد ۷۵۰ هزار نفر آورده اولیه را پرداخت کرده اند.
هم اکنون زنجان جزو استانهای پیشرو در اجرای طرح نهضت ملی مسکن در سطح کشور است که با توجه به گستردگی و پیچیدگی کار، اداره کل راه و شهرسازی برای تکمیل این طرح ها به همکاری تمام دستگاه های اجرایی نیاز دارد.
تحویل هفت هزار و ۳۰۰ واحد مسکونی نهضت ملی مسکن به متقاضیان
مدیرکل راه و شهرسازی استان زنجان با بیان اینکه حجم قابل توجهی از طرح‌های نهضت ملی مسکن در استان در حال اجراست، افزود: با وجود تمام مشکلات از قبیل مضایق مالی و کمبود نیروی انسانی، این طرح ها در استان با روند قابل قبولی در حال اجراست.
جعفر قزوینیان ادامه داد: تعهد استان در طرح نهضت ملی مسکن ۶۸ هزار و ۱۱۲ واحد مسکونی در قالب مسکن حمایتی، خود مالکی، بافت فرسوده و مسکن روستایی بوده که از این تعداد ۴۸ هزار و ۱۱۲ واحد شهری و ۲۰ هزار واحد مسکن روستایی است.
به گفته قزوینیان، برنامه تولید مسکن شهری در قالب بخش خصوصی (خود مالکی ۱۲ هزار و ۲۸ واحد مسکونی) مشخص شده که در محلات هدف بازآفرینی شهری نیز ۹ هزار و ۲۱ واحد است.
وی با بیان اینکه همچنین در قالب مسکن حمایتی توسط دولت ۲۷ هزار و ۶۳ واحد مسکونی تعیین و اجرای بیش از ۲۰ هزار واحد مسکونی در بخش حمایتی در استان آغاز شده است، تاکید کرد: اجرای این تعداد واحد بالای ۷۰ درصد پیشرفت فیزیکی دارد درحالیکه متوسط پیشرفت فیزیکی اجرای پروژه‌های مسکن ملی در سطح کشور ۴۰ درصد است.
پیش از این، چهار هزار و ۱۰۰ واحد مسکونی در قالب نهضت ملی مسکن در استان تحویل متقاضیان شده است و تا پایان سال سه هزار واحد هم آماده تحویل به متقاضیان است که درمجموع هفت هزار و ۳۰۰ واحد به متقاضیان واگذار می شود.این مسوول با بیان اینکه پیش از این، چهار هزار و ۱۰۰ واحد مسکونی در قالب نهضت ملی مسکن در استان به متقاضیان تحویل شده است، گفت: تا پایان سال سه هزار واحد هم آماده تحویل به متقاضیان است که در مجموع هفت هزار و ۳۰۰ واحد به متقاضیان واگذار خواهد شد.
قزوینیان افزود:از ۲۷ هزار واحد نیز هفت هزار نفر از متقاضیانی که در سالهای گذشته تک واریزی داشتند به علت تأمین نشدن زمین امکان اجرای پروژه محقق نشده است.
وی اضافه کرد:در این راستا در اراضی «ثمین سه» بیش از ۲ هزار و ۵۰۰ نفر متقاضی تخصیص زمین شدند و برای چهار هزار و ۵۰۰ نفر از متقاضیان هم در اراضی لیل آباد زمینی به مساحت ۳۷۰ هکتار با مساعدت وزارت راه و شهرسازی تخصیص داده می‌شود.
قزوینیان با بیان اینکه ساخت همزمان بیش از ۲۰ هزار واحد مسکونی در استان کار بسیار دشواری است، خاطر نشان کرد: متقاضیان تقصیری ندارند و امروز با شرایط اقتصادی و تورمی که وجود دارد تأمین آورده مردم مشکل شده است.
یکی از موضوعات مورد توجه در نهضت ملی مسکن طی هفته های گذشته تجمع تعداد زیادی از متقاضیان مقابل سازمان تامین اجتماعی استان برای حذف حق بیمه اضافی بود که بسیار چالش برانگیز شده است.
رئیس اداره برنامه‌ریزی مسکن و بازآفرینی راه و شهرسازی استان زنجان در ارتباط با این موضوع، گفت: با تمام توان پیگیر حذف حق بیمه طرح‌های عمرانی نهضت ملی مسکن هستیم که مطالبه تعدادی از متقاضیان این واحدهاست.
بهزاد کردلو با بیان اینکه طی هفته‌های گذشته جلسات استانی بررسی حق بیمه طرح های نهضت ملی مسکن در سطح استان برگزار شد، افزود: نتیجه و ماحصل این جلسه استانی آن بود که نماینده اداره‌کل راه و شهرسازی استان، نماینده متقاضیان نهضت ملی مسکن و نماینده سازمان تأمین اجتماعی استان با سازمان تأمین اجتماعی کشور دیداری داشته باشند که خوشبختانه این مهم انجام شد.
حذف حق بیمه پروژه‌های عمرانی نهضت ملی مسکن استان در حال انجام است.به گفته، رئیس اداره برنامه‌ریزی مسکن و بازآفرینی اداره‌کل راه و شهرسازی استان زنجان تلاش برای حذف حق بیمه پروژه‌های عمرانی نهضت ملی مسکن استان در حال انجام است.
وی با بیان اینکه تاریخ صدور پروانه ساختمانی اغلب طرح های نهضت ملی مسکن در غرب شهر زنجان مربوط به امسال ولی صدور پروانه ساختمانی طرح های شرق زنجان قبل از سال جاری بوده است، گفت:بنا بر اعلام سازمان تأمین اجتماعی کشور، زمان ابلاغ برنامه هفتم توسعه و اعمال تخفیف مواد ۳۸ و ۴۱ قانون تامین اجتماعی و مشمولیت پروژه‌های مسکن از این قانون اول فروردین امسال است.
کردلو گفت: مشکل ما در استان این است که همه طرح های نهضت ملی مسکن قبل از سال جاری آغاز شده و در مرحله اجرا بوده، همچنین علاوه بر تاریخ مذکور، صدور پروانه ساختمانی نیز ملاک عمل سازمان تأمین اجتماعی است.
به گفته رئیس اداره برنامه ریزی مسکن و بازآفرینی اداره کل راه و شهرسازی استان زنجان، از طریق مجلس شورای اسلامی، نمایندگان استانی در مجلس، کمیسیون‌های اجتماعی، کمیسیون عمران و خود کمیسیون تلفیق، پیگیری و مکاتبات لازم در این زمینه انجام می‌شود.
به گفته وی، این قانون و برنامه هفتم توسعه عطف به ما سبق شدن است که در این میان باید تفسیر شود که آیا طرح هایی که قبل از سال جاری شروع شده، شامل تخفیفات می‌شود؟
این مسئول ادامه داد:در این راستا اداره‌کل راه و شهرسازی استان زنجان با جدیت این موضوع را پیگیری می‌کند چرا که همه طرح های اداره‌کل راه و شهرسازی استان زنجان قبل از امسال شروع شده است و این قانون باید به شیوه‌ای تفسیر شود که مشمول این پروژه‌ها باشد.
کردلو افزود: در صورت اجرایی شدن این قانون، دستور کار و یا شیوه‌نامه‌ای از طرف سازمان تامین اجتماعی به ادارات سازمان تأمین اجتماعی استان‌ها باید ابلاغ شود که تاکنون این مهم انجام نگرفته و در مرحله نگارش است و در صورت تدوین و ابلاغ، حذف حق بیمه به این روش انجام خواهد شد.
وی یادآور شد: در خصوص حذف حق بیمه، تفسیر تأمین اجتماعی بر مبنای شروع طرحها همان صدور پروانه ساختمانی است و چون برنامه هفتم توسعه در تاریخ اول فروردین‌ماه امسال ابلاغ شده است، بنابراین هر پروژه‌ای که پروانه ساختمانی آن در این بازه زمانی مذکور صادر شده است، شامل تخفیف می‌شود که باید این تفسیر اصلاح شود.
معاون مسکن و ساختمان اداره کل راه و شهرسازی استان زنجان به موضوع آورده متقاضیان نهضت مای مسکن در زنجان اشاره کرد و گفت: متقاضیانی که پیشرفت فیزیکی پروژه آنها بیش از ۸۰ درصد است و کمتر از ۲ میلیارد ریال واریزی دارند طی یک ماه آینده باید هرچه سریع‌تر تکلیف واحد خود را مشخص کنند.
متقاضیانی که پیشرفت فیزیکی طرح آنها بیش از ۸۰ درصد است و کمتر از ۲ میلیارد ریال واریزی دارند باید طی یکماه نسبت به تکمیل واریزی خود اقدام کنندمحسن محرمی یگانه افزود: در جلسه شورای مسکن طی ماه گذشته برای متقاضیانی که آورده کمتر از ۲ میلیارد ریال داشتند تصمیم گیری شد.
وی اضافه کرد: متقاضیانی که پیشرفت فیزیکی طرح آنها بیش از ۸۰ درصد است و کمتر از ۲ میلیارد ریال واریزی دارند باید طی یکماه نسبت به تکمیل واریزی خود اقدام کنند در غیر این صورت حذف خواهند شد.
وی اظهار داشت:هم اکنون یک ماه از مهلت ۲ ماهه داده شده به متقاضیان سپری شده است و افرادی که تاکنون نتواستند به دلایلی آورده اعلامی برای پروژه های خود را تکمیل کنند حذف خواهند شد.
منبع: ایرنا