حمیدرضا صارمی در دویست و هشتاد و یکمین جلسه شورای اسلامی شهر تهران در جریان بررسی طرح «اصلاح بخش الف ماده ششم مصوبه عوارض ساختمانی، ارزش افزوده ناشی از اجرای طرح های توسعه شهری و بهای خدمات حوزه شهرسازی شهرداری تهران و ارزش معاملاتی موضوع تبصره ۱۱ ماده صد قانون شهرداری از سال ۱۴۰۳» با بیان اینکه تخفیف ما به کل شهر در سال ۱۴۰۱ بالغ بر ۵۰ درصد بود، اظهار کرد: کل بافت فرسوده محور جنوب خیابان انقلاب در سال قبل با تخفیف ۱۰۰ درصدی مواجه بود.
وی افزود: با طرح کمیسیون ماده پنج و شورا برای محله کن ۸۹ درخواست برای ثبت پروانه انجام شد که بیش از ۵۰ پرونده تأیید، ۶ پروانه صادر و پیش نویس ۶ مورد هم تهیه شده است.
صارمی با بیان اینکه قانون مصوب مجلس شورای اسلامی تاکید می کند که دولت باید مبلغ تخفیف ها را به شهرداری بدهد، خاطرنشان کرد: ۲ هزار میلیارد تومان تخفیف توسط حسابرسان ما احصا شده اما دولت این مبلغ را نمی پردازد.
وی با اعلام اینکه می توان تخفیف ۱۰۰ درصدی برای طرح موضعی حصارک، چیذر، فرحزاد، کن و موارد دیگر اعمال کرد، یادآور شد: می توان امروز برای نمونه عوارض کن را مصوب کرد.
صارمی با بیان اینکه امسال مناطق یک تا ۸ و ۲۲ خیلی تفاوتی در نوسازی نداشتند، اظهار کرد: بررسی ها نشان می دهد که در مناطق بالا با وجود اینکه ۵۰ درصد تخفیف در نوسازی بافت فرسوده دارند اما بیشتر استفاده می‌شود.
معاون شهرسازی و معماری شهرداری تهران با بیان اینکه عوارض در مناطق جنوبی بعضاً ۲۰ هزار تومان و در شمال شهر چهار میلیون تومان است، خاطرنشان کرد: تفاوت عوارض ما در شمال و جنوب ۴۰ برابر است.
صارمی با بیان اینکه تمام مشوق هایی که در بافت فرسوده اعمال می شود ۳۰ درصد بر نوسازی اثر دارد و مشوق های تراکمی ۷۰ درصد اثرگذار است، اظهار کرد: به عنوان مثال وقتی مشوق طبقه اضافی را اعمال کردیم صدور پروانه ۳۰۰ درصد بیشتر شد.
وی با بیان اینکه نباید هیچ تعهد مالی برای شهرداری ایجاد شود و یک دستگاه باید تعهد مالی این تخفیفات را بپذیرد، خاطرنشان کرد: تخفیفات عمدتاً به مالکین نمی رسد و شامل سازندگان می شود. سود ساخت و ساز به سازنده می رسد و مالک سودی از آن ندارد. سازندگان در مناطقی وارد می شوند که ۸۰ درصد بافت آن نوسازی شده است.
به گزارش شهر، رئیس شورای اسلامی شهر تهران هم در ادامه گفت: این تخفیف برای بافت فرسوده در نقاطی که به تصویب خواهد رسید، اعمال خواهد شد. بافت فرسوده کل محور جنوب خیابان انقلاب در کنار مناطقی که به تصویب خواهیم رساند، از تخفیف ۱۰۰ درصدی عوارض برخوردار خواهند شد.
طرح «اصلاح بخش الف ماده ششم مصوبه عوارض ساختمانی، ارزش افزوده ناشی از اجرای طرح های توسعه شهری و بهای خدمات حوزه شهرسازی شهرداری تهران و ارزش معاملاتی موضوع تبصره ۱۱ ماده صد قانون شهرداری از سال ۱۴۰۳» برای محله کن با حداکثر آراء موافق تصویب شد.