جهان صنعت نیوز – سعادت‌آباد یکی از محله‌های شمال غرب تهران است که در سال‌های اخیر به دلیل رشد چشمگیر و ویژگی‌های خاص خود، به یکی از مناطق محبوب برای اجاره آپارتمان تبدیل شده است. این محله از امکاناتی نظیر رستوران‌های معروف، مراکز خرید مدرن و دسترسی آسان به بزرگراه‌ها برخوردار است. با توجه به این ویژگی‌ها، سعادت‌آباد به یکی از گران‌قیمت‌ترین مناطق غرب تهران تبدیل شده است، به‌طوری‌که هزینه اجاره آپارتمان در این منطقه، مشابه مناطق گران‌قیمت شمال تهران است. اجاره‌بها برای واحدهای نوساز در این منطقه از ۱۸ میلیون تا بیش از ۱۰۰ میلیون تومان متغیر است.
در سال‌های اخیر محله سعادت‌آباد، رونق زیادی پیدا کرده و توجه بسیاری از متقاضیان اجاره آپارتمان را به خود جلب کرده است. این محله از شرق به بزرگراه چمران، از جنوب به شهرک غرب، از شمال به کوی فراز، از شمال شرق به اوین و از شمال غرب به فرحزاد محدود می‌شود. بزرگراه یادگار امام از شمال و بلوار فرحزادی از غرب سعادت‌آباد عبور می‌کنند.
وجود رستوران‌های معروف که پاتوق بسیاری از جوانان و خانواده‌ها است، به محبوبیت این منطقه افزوده است. علاوه بر این، تأسیس چندین مرکز خرید بزرگ و مدرن نیز از دلایل دیگر افزایش تراکم جمعیت و محبوبیت سعادت‌آباد به شمار می‌آید.
تمامی این عوامل باعث شده‌اند که سعادت‌آباد به یکی از گران‌قیمت‌ترین مناطق غرب تهران برای اجاره آپارتمان تبدیل شود، به‌گونه‌ای که تفاوت زیادی با مناطق گران‌قیمت منطقه ۱ تهران ندارد.
در این منطقه، اغلب آپارتمان‌ها متراژ بالا هستند و پیدا کردن آپارتمان با متراژ کوچک کمی دشوار به نظر می‌رسد. این وضعیت در شرایطی است که تمامی زمین‌ها در سعادت‌آباد ساخته شده‌اند و با انبوهی از آپارتمان‌های نوساز با امکانات مشابه هتل روبرو هستیم. به طور متوسط، میانگین اجاره هر متر مربع آپارتمان در سعادت‌آباد حدود ۲۵ میلیون تومان است؛ اما این رقم برای آپارتمان‌های نوساز متفاوت است و به میزان قابل توجهی افزایش می‌یابد. در این گزارش، به آپارتمان‌هایی پرداخته شده که کمتر از ۱۰ سال سن دارند و متراژ آن‌ها بیش از ۱۰۰ متر است. اجاره این آپارتمان‌ها بسته به میزان ودیعه، از ۱۸ میلیون تا بیش از ۱۰۰ میلیون تومان متغیر است.
∎