صاحب‌خبر - به گزارش خبرگزاري موج، شاپور محمدي در گردهمايي نقشه راه تأمين مالي مسکن گفت: تأمين مالي مسکن با ساير بخش‌ها هيچ تفاوتي ندارد و در بخش توليد نبود بهره وري و نوآوري از مشکلات اساسي کشور است و نرخ تأمين مالي به عنوان يارانه در سيستم بانکي تا به امروز تحميل شده است که اين امر باعث خرد شدن سرمايه بانک‌ها و پيشنهاد افزايش سرمايه بانک مي‌شود.
وي تصريح کرد: مشکل اصلي مسکن در ايران سهم بالاي قيمت زمين است و فناوري ساخت با سهم بالاي زمين تناسب ندارد.
وي ادامه داد: با توجه به اين که کشورمان نسبت به ساير کشورها خاک و زمين فراوان دارد، مسکن گران مشکل اصلي کشور است.
محمدي تصريح کرد: يارانه تسهيلات بهترين روش براي موازنه نظام تسهيلاتي کشور است دولت در بودجه عمومي بايد بتواند يارانه تسهيلات ارائه دهد.
وي با بيان اين که دولت بايد با تأمين منابع عدم توازن را برطرف کند، افزود: بازار سرمايه هم نقش مهمي دارد که صندوق سرمايه گذاري املاک و مستغلات تجربه خوبي در اين بازار است و سازمان بورس آمادگي کاملي براي ارائه مجوز به صندوق‌ها دارد.
وي ادامه داد: با توسعه اي کردن بانک‌ها مشکل مسکن کشور برطرف نمي‌شود مساله اساسي مسکن سطح پايين فناوري ساخت، بهاي بالاي زمين سهم و عدم تطابق نرخ‌هاي سود و ساختار بانک است.∎