صاحب‌خبر - آنچه دیگران می خوانند:

• تیپ جنجالی اشکان خطیبی در خارج | اشکان خطیبی رفته خارج واسه این جلف بازی ها

• رفتار خشونت آمیز نیوشا ضیغمی با دخترش | گریه های دختر نیوشا ضیغمی دل همه را سوزاند

• تف انداختن گوهر خیراندیش به صورت پژمان جمشیدی | دلیل این توهین زشت خانم بازیگر به پژمان جمشیدی چه بود؟

• گریه های پژمان بازغی برای دخترش در روز تولدش | چه بلایی بر سر زندگی پژمان بازغی آمده؟

• برنامه عصر جدید متوقف شد | دعوای شدید احسان علیخانی با خانم داور دردسرساز شد

جذابترین ها

• فوری|خبر بد،واریز یارانه منتفی شد؛برنامه تغییر کرد

• افزایش یکباره قیمت تخم مرغ|جدول کامل نرخ جدید تخم مرغ

• وام فوری 500 میلیون تومانی لوازم خانگی بانک ملت

برترین‌ها

• نرگس محمدی راهی بیمارستان شد | قطع امید دکترها از حال وخیم نرگس محمدی
• آغاز پرداخت کالابرگ الکترونیک به این افراد | با کالابرگ چه اقلامی می‌توان خرید؟ و چگونه می توان خرید؟

پایگاه خبری تحلیلی مثلث آنلاین:

هرگونه تهدید مستاجر و ورود به ملک بدون حکم قضایی و یا دستور تخلیه جرم است.

 در پی انتشار محتوا‌هایی در رسانه‌ها مبنی بر دریافت مبالغی برای تخلیه مستاجر وزارت راه و شهرسازی اعلام کرد: هرگونه تهدید مستاجر و ورود به ملک بدون حکم قضایی و یا دستور تخلیه جرم است.

انتشار تصاویر آگهی‌هایی با عنوان "تخلیه مستاجر" و انجام اقدامات خلاف قانون توسط این افراد قطعا می‌تواند مورد پیگرد قانونی قرار گیرد.

در بسته سیاستی مصوب شده در جلسه سران قوا علاوه بر تعیین میزان افزایش سقف تمدید قراردادهای اجاره‌بها در سال ۱۴۰۱ و تمدید خودکار یکساله قراردادهای اجاره، موارد استثناء شده از تمدید خودکار اجاره‌نامه‌ها قید شده است.

بنابر این گزارش مستاجر در صورتی که مالک، ملک یا واحد مورداجاره را به فروش رسانیده باشد و قرارداد فروش را در سامانه ثبت معاملات املاک ثبت نموده و کد رهگیری دریافت کرده باشد و اطلاعات ملک را در سامانه املاک و اسکان ثبت کرده باشد، و یا اینکه مالک برای تخریب، بازسازی یا تعمیر نسبت به اخذ پروانه ساختمانی از مراجع ذی‌ربط اقدام کرده باشد، لازم است واحد مسکونی را تخلیه کند.

همچنین درصورتی که مستاجر در دوره اجاره قبلی با تشخصیص مرجع قضایی (شورای حل اختلاف) نسبت به انجام به موقع تکالیف اقدام نکرده باشد و یا اینکه افزایش مبلغ اجاره‌بها معادل درصدهای مصوب توسط مستاجر پذیرفته نشود، لازم است واحد مسکونی توسط مستاجر تخلیه شود.

سران قوا همچنین مصوب کردند؛ درصورتی که فرزند مالک ازدواج رسمی کرده و برای سکونت به واحد مورداجاره نیاز داشته باشد و یا اینکه مالک نیاز به سکونت در واحد مسکونی خود داشته باشد با داشتن شرایط لازم، مستأجر لازم است واحد مسکونی را تخلیه کند.

ملاک رسیدگی و بررسی حقوقی اختلافات اجاره بین موجر و مستاجر در مراجع قضایی (شورای حل اختلاف) اطلاعات ثبت شده در سامانه کد رهگیری و املاک و اسکان است.

مراجع قضایی (شورای حل اختلاف) مکلفند در کوتاه‌ترین زمان ممکن و حداکثر ظرف مدت یک ماه نسبت به بررسی موارد اخیر بپردازند.

 

∎​