وزارت راه‌وشهرسازی با موافقت نمایندگان مجاز شد
تأمین اعتبار تکمیل مصلی‌های نیمه‌تمام کشور از طریق مزایده یا تهاتر املاک و اراضی
گروه راه‌وشهرسازی - نمایندگان مجلس شورای اسلامی، با اختصاص اعتبار ۲۳ هزار میلیارد ریالی برای اجرای طرح‌های بازآفرینی و تولید مسکن موافقت کردند. به گزارش مناقصه‌مزایده، در نشست ۱۶ اسفندماه مجلس شورای اسلامی در جریان بررسی بخش هزینه‌ای لایحه بودجه ۱۴۰۱، نمایندگان با بند (الف) و اجزای (۱ تا ۵) آن در تبصره (۱۱) لایحه بودجه موافقت کردند. در بند (الف) تبصره ۱۱ لایحه بودجه آمده است: به دولت اجازه داده می‌شود، برای عملیات آماده‌سازی، محوطه‌سازی، تأمین خدمات روبنایی و زیربنایی و تکمیل واحدهای مسکن مهر، طرح‌های بازآفرینی شهری و احیای بافت‌های فرسوده و تاریخی موجود در بافت فرسوده، مصلی تهران ، طرح‌های مسکن و سایر موارد پیش‌بینی‌شده در قانون جهش‌تولید مسکن مصوب سال ۱۴۰۰ اقداماتی را به شرح زیر را به عمل آورد:
1- وزارت راه‌وشهرسازی (از طریق شرکت مادر تخصصی عمران شهرهای جدید، سازمان ملی زمین و مسکن و شرکت بازآفرینی شهری ایران) مجاز است تا سقف دویست‌وسی هزار میلیارد (230.000.000.000.000) ریال از محل منابع داخلی و یا تهاتر اراضی و املاک متعلق به شرکت‌های فوق‌الذکر را به قیمت کارشناسی یا فروش از طریق مزایده، مشروط به حفظ کاربری بعد از واگذاری و با سازوکار گردش خزانه، از طریق صندوق ملی مسکن صرف اجرای طرح‌های فوق کند. بیست هزار میلیارد (20.000.000.000.000) ریال برای تکمیل عملیات اجرائی مصلای تهران و مصلی‌های نیمه تمام کشور هزینه می‌شود. همچنین مبلغ نوزده هزار میلیارد (19.000.000.000.000)ریال برای احداث حوزه‌های علمیه و مبلغ هزار میلیارد (۱۰۰۰.۰۰۰.۰۰۰.۰۰۰) ریال برای احداث خانه‌های عالم در روستاها هزینه می‌شود.
۲- در اجرای ماده(۶۸) قانون الحاق برخی مواد به قانون تنظیم بخشی از مقررات مالی دولت(۲) در صورت درخواست مالکان اعیانی واحدهای مسکن مهر، شرکت مادر تخصصی عمران شهرهای جدید و سازمان ملی زمین و مسکن مکلف به واگذاری قطعی زمین‌های اجاره‌ای 99 ساله متعلق به خود می‌باشند. منابع حاصل پس از واریز به حساب صندوق ملی مسکن نزد خزانه‌داری کل کشور، صرف اجرای طرح‌های فوق خواهد شد.
۳- وزارت راه‌وشهرسازی مکلف است زمین‌های متعلق به شرکت مادر تخصصی عمران شهرهای جدید و سازمان ملی زمین و مسکن و شرکت بازآفرینی شهری را تا سقف پنج هزار میلیارد (5.000.000.000.000) ریال طی قراردادهایی با بانک‌های عامل و صندوق‌های تأمین مالی در رهن آنان قرار داده و متناسب با آن، تسهیلات لازم برای اجرای طرح‌های جامع، تفصیلی، بافت‌های فرسوده و آماده‌سازی مصوب را أخذ و منابع حاصل را صرف تکمیل این طرح‌ها نماید و از محل فروش عرصه و اعیان طرح‌های تکمیل شده با رعایت قوانین و مقررات و گردش خزانه، با بانک‌های عامل تسویه کند و باقی‌مانده را به اجرای طرح‌های صدرالذکر این جزء اختصاص دهد.
۴- مالکین واحدهای تکمیل شده مسکن مهر که دارای خدمات زیربنایی می‌باشند موظفند تا پایان خرداد ماه سال ۱۴۰۱ برای تبدیل تسهیلات دریافتی از بانک مسکن به تسهیلات فروش اقساطی به بانک مسکن مراجعه نمایند. بانک مسکن مجاز است در صورت عدم مراجعه مالکان فوق، نسبت به افزایش نرخ سود تسهیلات این واحدها از نرخ مصوب کنونی به نرخ مصوب شورای پول و اعتبار ۱۸ درصد اقدام نماید.
۵- مالیات مسکن مهر(شامل آماده‌سازی، محوطه‌سازی، زیربنایی و روبنایی) در قراردادهای سه جانبه، تعاونی و خود مالک که توسط پیمانکاران پرداخت می‌گردد، معادل سه میلیون (3.000.000)ریال به‌ازای هر واحد مسکونی تعیین می‌گردد. سازمان امور مالیاتی موظف به صدور مفاصاحساب مالیاتی پس از دریافت این مالیات است. در ادامه نمایندگان مجلس با تصویب الحاق یک بند به تبصره ۱۱ ماده واحده لایحه بودجه با اختصاص ۳۰ هزار میلیارد ریال اعتبار برای طرح ملی مسکن موافقت کردند. براساس بند الحاق شده به تبصره ۱۱ ماده واحده لایحه بودجه ۱۴۰۱ کل کشور؛ در راستای اجرایی شدن قانون دائمی جهش تولید مسکن مبنی بر ساخت یک میلیون مسکن در سال و ایجاد صندوق ملی مسکن در وزارت راه‌وشهرسازی از محل اعتبارات تبصره ۱۸ این قانون مبلغ ۳۰۰ هزار میلیارد ریال به این صندوق اختصاص می‌یابد تا در راستای این قانون هزینه شود. همچنین نمایندگان مجلس به وزارت راه‌وشهرسازی اجازه دادند تا سکونتگاه‌های غیررسمی را که قبل از سال ۱۳۹۴ به تصرف اشخاص درآمده است را به مالکین اعیانی واگذار کند.
∎