گروه اقتصادي: بالاخره شوراي پول و اعتبار در آخرين جلسه خود تصميماتي را براي خروج مسکن از رکود چند ساله گرفت. بر‌اساس مصوبه شوراي پول واعتبار، سقف وام جديد خريد مسکن خانه اولي‌ها براي مناطق مختلف کشور از 40 تا 80 ميليون تومان تعيين شد. تصميمات شوراي پول و اعتبار جهت کمک به رونق توليد در بخش مسکن و تقويت قدرت خريد مسکن خانوارها اعلام شد.بنابر اين گزارش،در راستاي کمک به رونق توليد در بخش مسکن و ارتقاء قدرت خريد خانوارها و تشويق پس‌انداز متقاضيان مسکن و به منظور تحقق سياست‌هاي تنظيمي دولت جهت خروج غيرتورمي اقتصاد از رکود، شوراي پول و اعتبار در يک هزار و دويستمين جلسه خود سقف تسهيلات خريد مسکن به خانه اولي‌‌ها از محل اين طرح را در شهرتهران 80 ميليون تومان، شهرهاي بزرگ بالاي 200 هزار نفر جمعيت60 ميليون تومان و ساير مناطق شهري 40 ميليون تومان با نرخ سود 14درصدي تعيين مي‌شود. بنابر گزارش بانک مرکزي، دوره انتظاردريافت وام مسکن يکسال شمسي و دوره باز پرداخت تسهيلات حساب صندوق پس‌انداز مسکن يکم حداکثر 12 سال اعلام شد.اين گزارش مي‌افزايد، دستورالعمل اجرايي اين مصوبه و نحوه تسهيم منابع در ميان مناطق شهري توسط بانک مسکن تهيه و به تصويب بانک مرکزي خواهد رسيد. نکته مهم ديگري که در مصوبه اخير شوراي‌عالي پول و اعتبار ديده مي‌شود رفع تک بانکي بودن اعطاي تسهيلات است بطوريکه براساس اين مصوبه تمامي‌ بانک‌هاي دولتي و خصوصي قادر به پرداخت وام مسکن هشتاد ميليوني خواهند بود. اما در حال حاضر هنوز مشخص نشده است که آيا بانک‌ها هم با سپرده گيري اقدام به پرداخت وام مسکن خواهند کرد يا خير و نرخ سود و دوره بازپرداخت و غيره هنوز مشخص و اعلام نشده است، همچنين شوراي پول و اعتبار بانک‌ها را ملزم کرده است که از طريق منابع خود وام خريد مسکن را بپردازند، بنابراين کمکي از جهت تامين منابع به بانک‌ها نخواهد کرد.تماس خبرنگار مهر با برخي از مديران بانک‌ها حاکي از اين مطلب است که آنها هنوز اطلاعات دقيقي از اين نوع وام و مکانيزم‌ها و جزئيات وام خريد مسکن ندارند و منتظر هستند که جزئيات آن هم مشخص شود.به هر حال هدف دولت از اين مصوبه کمک به رونق بخش مسکن براي کمک به خروج اقتصاد از رکود است. به نظر مي‌رسد دولت که براي خروج اقتصاد از رکود به درهاي بسته خورده، اين بار براساس تصميمات شوراي پول و اعتبار دست به دامن بخش مسکن شده است و راه خروج از رکود را از بخش مسکن مي‌جويد.حال بانک مرکزي و شوراي پول و اعتبار راهکار خروج از رکود را در اتمام پرداخت وام مسکن فقط توسط يک بانک (بانک مسکن) مي‌دانند. بانک مسکن که طي سال‌هاي اخير به تنهايي پرداخت وام خريد را بر عهده گرفته بود، اعلام کرد که ديگر قادر به پرداخت وام مسکن نيست، زيرا مسکن مهر حجم بالايي از تسهيلات مسکن را به خود اختصاص داده است. حال قفل تسهيلات وام خريد مسکن شکسته شده است و همه در انتظار رونق و بهبود خريد و فروش در بخش مسکن براي کمک به رونق اقتصادي و خروج اقتصاد از رکود هستند. از سوي ديگر، بيم آن مي‌رود که برخي از بانک‌ها به ويژه بانک‌هاي خصوصي بزرگ پا را فراتر گذاشته و فقط براساس مصوبات شوراي پول و اعتبار عمل نکنند و با پرداخت وام‌هاي بيشتر و با شيوه‌ها و روش‌هاي مختلف بازار مسکن را بر هم بريزند.به نظر مي‌رسد تمامي ‌برنامه‌ريزي‌ها براي وام مسکن در پي وعده‌هاي دولت در جهت خروج بخش‌هاي مختلف اقتصادي و صنعتي از رکورد بوده است؛ بدين ترتيب که با تحرک بخش تقاضاي مسکن تحرک در ساير بخش‌هاي اقتصادي و توليدي ايجاد شود. شوراي پول و اعتبار انتظار دارد با اين مصوبه بتواند يک تحرکي در تقاضا براي خريد مسکن ايجاد شود.