هم‌‌اکنون بخش قابل توجهی از فایل‌‌هایی که برای فروش به بازار مسکن شهر تهران عرضه شده‌‌اند، آپارتمان‌‌هایی هستند که عمربنای آنها بالاتر از ۱۵ سال است. آنچه منجر به افزایش سهم عرضه این واحدها به بازار ملک شده است به ورود تقاضای تبدیل به احسن به بازار مسکن با هدف تبدیل واحد خود به واحد بهتر (عمدتا کم‌‌سن و سال‌‌تر)، برمی‌‌گردد. در عین حال وجود برخی خوش‌‌بینی‌‌ها با انتشار اخبار امیدوارکننده از روند مذاکرات برجام، عرضه واحدهای مسکونی به بازار را افزایش داده است که در این میان سهم آپارتمان‌‌های با عمربنای بالاتر افزایش بیشتری داشته است. در جدول نبض بازار زیر تازه‌‌ترین فایل‌‌هایی که روز گذشته به بازار مسکن شهر تهران عرضه شدند آمده است که بخش زیادی از این واحدها عمربنای بیش از ۱۵ سال دارند.