صاحب‌خبر - مدیر امور طرح و برنامه بانک مسکن گفت: سه حالت وام قرض‌الحسنه، وام اجاره با شرط تسویه سود و وام اجاره با شرط تسویه سود و اصل پول را پیشنهاد داده‌ایم.
به گزارش ایلنا، به دنبال افزایش قیمت مسکن، اجاره‌بها به ویژه در پایتخت رشد جهشی پیدا کردند اما از آنجایی که درآمدها تغییری نکرده بود و به دلیل شرایط کرونا برخی از کسب و کارها هم حتی با افت درآمد مواجه شدند از این رو دولت پیشنهاد وام مستاجران را مطرح کرد. طبق اعلام وزارت راه و شهرسازی، در تهران مستاجران خانه‌های حداکثر ۷۵ متر مشمول وام ودیعه می‌شوند.
محمدحسن مرادی، مدیر امور طرح و برنامه بانک مسکن درباره ارائه وام ودیعه به مستاجران گفت: دراینباره بانک مسکن پیشنهاداتی به بانک مرکزی ارائه داده است که هنوز مورد موافقت نگرفته است. نوع عقد این قراردادها زیر سوال است چراکه در عملیات بانکی بدون ربا چیزی تحت عنوان اجاره نداریم و اجاره به شرط تملیک مطرح است.
وی با بیان اینکه این موضوع به عنوان طرح فراگیر مطرح نیست، افزود: اجرای این طرح به صورت فراگیر منابع زیادی می‌خواهد و بانک مسکن هم این حجم از منابع را ندارد که بتواند در قالب اجاره هم تسهیلاتی را پرداخت کند .
مرادی با اشاره به محل تامین این منابع گفت: محل منابع از سپرده‌پذیری بانک‌ها است. به عنوان یک ظرفیت جدید این امکان هم برای پرداخت تسهیلات به اجاره هم در بانک به وجود می‌آید.
مرادی درباره جزئیات ارائه وام ودیعه ادامه داد: پیشنهاد ما در دو سال گذشته بر این اساس بود که برای افراد ضعیف اجاره قرض‌الحسنه برای مثال تا سقف 20 میلیون تومان ارائه دهیم. همچنین برای عده‌ای قدرت پرداخت کمتری را دارند، تسهیلاتی ارائه شود که در نهایت مستاجر سود وام را تسویه کند. برای مثال سقف وام برای این افراد 30 میلیون تومان باشد. برای افرادی که توان پرداخت بیشتری دارند، ساز و کار اینگونه پیشنهاد شده که اصل پول و سود را بپردازد. سه حالت وام قرض‌الحسنه، وام اجاره با شرط تسویه سود و وام اجاره با شرط تسویه سود و اصل پول را پیشنهاد داده‌ایم.∎
نظر شما