مدیرعامل گروه سرمایه گذاری مسکن با اشاره به تجربههای ارزشمند مجموعه بانکمسکن در اجرای ۴ پروژه مسکونی با استفاده از ابزار مالی صندوقهای سرمایهگذاری زمین و ساختمان، خواستار رفع محدودیت در صدور مجوز فعالیت این صندوقها شد.
روزبه ظهیری با اشاره به اینکه صندوقهای زمین و ساختمان در چند سال اخیر به عنوان یکی از ابزارهای جدید در مجموعه بازار سرمایه مطرح شده اند، اظهار داشت: خوشبختانه مجموعه بانک مسکن در این زمینه پیشتاز بوده و تاکنون چهار صندوق سرمایهگذاری زمین و ساختمان را برای اولین بار در ایران پایه گذاری کرد که یکی از این صندوق ها، پروژه نسیم در منطقه ۲۲ تهران و سه صندوق دیگر در گروه سرمایه مسکن فعالیت میکنند.
وی افزود: به رغم نبود تجربه قبلی در حوزه فعالیت صندوقهای سرمایهگذاری زمین و ساختمان در کشور اما گروه سرمایهگذاری مسکن در دو صندوق نارون انارک که سال ۹۷ افتتاح شد و صندوق شمال غرب که امسال به بهره برداری رسید، پروژه های بسیار موفقی به لحاظ زمان، کیفیت و توجیه اقتصادی را اجرا کرد.
مدیرعامل گروه سرمایه گذاری مسکن به پایگاه خبری بانک مسکن، گفت: سومین صندوق سرمایهگذاری زمین و ساختمان نیز تحتعنوان نگین شهر ری در حال ساخت است و امیدواریم همچون دو صندوق دیگر پروژه موفقی باشد.
ظهیری با اشاره به اینکه تجربه فعالیت صندوق های زمین و ساختمان در گروه سرمایه گذاری مسکن بسیار ارزشمند است، تاکید کرد: این تجربه به ما نشان میدهد که فعالیت صندوقهای زمین و ساختمان میتواند هم در تولید مسکن اقشار متوسط به عنوان ابزار تامین مالی جایگزین منابع بانکی و هم در تولید محصول باکیفیت در فضای شفاف ساخت و ساز موثر باشد.
وی با اشاره به طولانی شدن فرایند مجوز تاسیس صندوقهای سرمایهگذاری زمین و ساختمان تاکید کرد: در حال حاضر با توجه به این محدودیت، فرایند دریافت مجوز به قدری طولانی شده است که امکان دریافت این مجوز به راحتی میسر نیست و باعث میشود نتوانیم از ابزار صندوق زمین و ساختمان برای پروژههایی که قابلیت تامین مالی از این طریق را دارند، استفاده کنیم.
مدیرعامل گروه سرمایه گذاری مسکن با بیان اینکه صندوق سرمایهگذاری زمین و ساختمان، یک نهاد مالی نیست بلکه در حوزه خاص تولید مسکن با مکانیزم تامین مالی خاص فعالیت می کند، افزود: گروه سرمایه گذاری مسکن به واسطه تجربهای که در این حوزه دارد و با توجه به توسعه ای بودن بانک مسکن این آمادگی را دارد در صورت تسهیل فرایند صدور مجوز فعالیت صندوقهای زمین و ساختمان، حتی در پروژههای اقدام ملی و پروژه ۱۵۰۰ واحدی آیمان تبریز که امسال کلنگزنی میشود، از این ظرفیت و ابزار مالی استفاده کند.
ظهیری در خصوص آخرین رایزنی و مذاکرات با سازمان بورس و بانک مرکزی برای رفع موانع و بروکراسی های صدور مجوز فعالیت این صندوق ها گفت: مکاتبات و رایزنی های زیادی از سوی بانک مسکن و گروه مالی بانک صورت گرفته و بارقه هایی از امید هم شکل گرفته و حداقل شنیده ها حاکی از آن است که برای بانک مسکن صدور مجوز فعالیت صندوق ها تسهیل شود که امیدواریم زودتر شاهد اقدامات عملیاتی در این خصوص باشیم.
مدیرعامل گروه سرمایهگذاری مسکن مطرح کرد؛ تاکید بر رفع محدودیت صدور مجوز فعالیت صندوقهای سرمایهگذاری زمین و ساختمان
صاحبخبر -
∎
نظر شما