ایران آنلاین/ عبدالله آخوندی در حاشیه مراسم افتتاح بهره‌برداری از نخستین صندوق سرمایه‌گذاری زمین و ساختمان در پاسخ به اینکه آیا دولت قصد ورود و سرمایه‌گذاری در صندوق‌های زمین و ساختمان را دارد، گفت: دولت در پی این است که سازمان ملی زمین و مسکن و یا شرکت عمران شهرهای جدید بتوانند اراضی خود را با کمک صندوق‌های زمین و ساختمان در اختیار عموم قرار دهد.
وی در پاسخ به اینکه در مردادماه سال جاری رئیس جمهور در معرفی کابینه اعلام کردند با وزیر راه و شهرسازی در بخش مسکن به توافق نرسیدیم بنابراین در ابتدای دولت یازدهم اولین چیزی که از وزیر راه و شهرسازی بخواهم بخش مسکن است. بنابراین اختلافی که بین رئیس جمهور با شما وجود دارد، چیست؟ گفت: مثل اینکه شما دنبال حاشیه می‌گردید.
آخوندی در تشریح مزیت‌های راه‌اندازی صندوق‌های زمین و ساختمان گفت: به دلیل تنگناهای مالی در بخش اعطای تسهیلات بانکی ناگزیر هستیم که به بازار سرمایه و تأمین مالی پروژه‌های بزرگ از طریق بازار سرمایه روی بیاوریم. پس این یک تغییری است که گریزی از آن نیست.
آخوندی با اشاره به اینکه در بیشتر کشورهای پیشرفته صندوق‌های زمین و ساختمان در بازار سرمایه سهم زیادی دارند به طوریکه این صندوق‌ها ۲۵ درصد بازار سرمایه را به خود اختصاص داده‌اند، گفت: این اقدام در ایران یک اقدام نوپایی است بنابراین مدل و روش آن بسیار ساده است و همان اقداماتی که مردم در معاملات روزمره مسکن انجام می‌دهند این اقدام راه‌اندازی صندوق زمین و ساختمان در حقیقت خارج کردن معاملات چهره به چهره است و این اقدام رسمی می‌شود.
وزیر راه و شهرسازی ادامه داد: مهم این است که اقدامات چقدر براساس اعتماد انجام می‌شود تا هرکسی که در ایران بتواند وارد این صندوق‌های زمین و ساختمان شود.پس افراد می‌توانند حتی با ۱۰۰۰ تومان در پروژه‌های میلیاردی نیز مشارکت کنند.
وی خاطرنشان کرد: ما برای بازار ایران نیاز به اندیشه‌های جدید داریم پس باید مشارکت مردم و توسعه‌گر در گسترش صندوق‌های زمین و ساختمان فراهم شود چرا که این صندوق‌ها ابزارهایی هستند که می‌توانند در آینده برای توسعه بخش مستقلات در ایران مفید باشند.
آخوندی با اشاره به اینکه صندوق‌های زمین و ساختمان حتی می‌توانند در نظام اجاره‌داری نیز به خوبی عمل کنند، گفت: افتتاح ۸۰ واحد مسکونی در غالب صندوق سرمایه‌گذاری زمین و ساختمان در پروژه نسیم که امروز تعداد آنها ۸۰ واحد بوده است شاید عدد کوچکی باشد اما مهم روشی است که آزمایش شده است چرا که می‌توان این اقدام و مدل را تکثیر و در کل کشور توسعه داد.
وی با اشاره به اینکه باید بتوانیم برای مشکل نبود نهادهای کارآمد در ساختمان غلبه کنیم، گفت: این صندوق‌ها از لحاظ نظارتی از سوی سازمان بورس نظارت می‌شوند بنابراین ساخت و سازهایی که با مشارکت و با حمایت این صندوق‌ها صورت می‌گیرند سازندگان حرفه‌ای و مهندسان و مجریان ذی‌صلاح و با اجازه سازمان بورس ساخت و ساز خواهند کرد پس از لحاظ تامین مالی و هم از لحاظ کیفیت ساخت و ساز و مهندسی‌سازی واحدهایی که با مشارکت صندوق‌های زمین و ساختمان احداث شوند به نفع تمامی مشارکت‌کنندگان خواهد بود.
/فارس
