به گزارش گروه بانک "رویکرد"، محمد هاشم بت شکن، مدیرعامل بانک مسکن در نشست خبری امروز گفت: اهمیت به بخش مسکن و ساختمان یکی از مهمترین موضوعات در وضعیت معیشت مردم می باشد که همه تلاش بانک مسکن فعالیت اثربخش در این زمینه می باشد و از سوی دیگر به دنبال این هستیم که شرایطی مناسب را جهت صاحب خانه شدن خانوارهای اقشار متوسط فراهم کنیم.

وی در ادامه افزود: در کنار اقدامات بانک مسکن در زمینه فراهم سازی شرایط خرید مسکن ، ارتقای فرهنگ پس انداز که از تاکیدات مقام معظم رهبری در سیاستهای اقتصادی می باشد را در دستور کار خود داریم.
بت شکن خاطر نشان کرد: صندوق پس انداز یکم در راستای پس انداز ملی و پاسخ مناسب به تقاضای مصرفی خانوارها برای خرید و ساخت مسکن و ترویج فرهنگ پس انداز می باشد.

مدیرعامل بانک مسکن درخصوص کاهش نرخ سود تسهیلات ۸۰ میلیونی خرید مسکن که از ابتدای امسال شروع شده و در حال حاضر به ۸ درصد در بافت فرسوده و ۹.۵ درصد در مناطق شهری رسیده است،گفت: کاهش نرخ سود مسکن موجب افزایش سپرده‌گذاری متقاضیان شده است چرا که اگر به آمارها نگاه کنیم متوجه می‌شویم که میزان سپرده‌گذاری در صندوق پس‌انداز یکم در سال گذشته روزانه ۱۶۹ فقره بوده است اما امسال با کاهش نرخ سود بانکی ۱۴.۱ به ۱۱ درصد به طور متوسط به روزانه ۳۸۵ فقره سپرده‌گذاری رسیده است.

بت شکن درباره ابلاغ دستورالعمل کاهش نرخ سود سپرده‌های بانکی با هماهنگی با بانک مرکزی طی هفته جاری به شعب بانک مسکن در کل کشور گفت: سقف تسهیلات صندوق پس‌انداز مسکن یکم برای تهران ۸۰ میلیون تومان، برای مراکز استان‌ها و شهرهای بالای ۲۰۰ هزار نفر ۶۰ میلیون تومان و برای سایر شهرها ۴۰ میلیون تومان است.

وی در ادامه افزود: با تصویب شورای پول و اعتبار در جلسه سه شنبه هفته جاری ، راه اندازی یک نهاد پولی جدید به نام موسسات پس انداز منطقه ای توسط بانک مسکن در دستور کار قرار گرفته است.

بت شکن گفت: ۸۰ درصد منابع این موسسه پس انداز و تسهیلات منطقه ای را انبوه سازان ، پیمانکاران و مردم و ۲۰ درصد را هم بانک مسکن تامین می کنند .

وی افزود : این موسسات برای توسعه منطقه ای و مصارف آن فقط هم محدود به منطقه است.

همچنین بت شکن درباره یک طرح دیگر عنوان داشت: با توجه به محدودیت های بودجه ای و کاهش شاخص های درآمدی نفتی، پروژه های عمرانی و شهرسازی شرایط استفاده از درآمدهای بودجه ای را به صورت کامل ندارد به همین خاطر بانک مسکن نخستین قرارداد خدمات تامین مالی جدید و مدیریت دارایی ها را با شرکت عمرانی شهر پردیس امضا کرده است که وظیفه بانک ارائه خدمات زیربنایی و روبنایی برای شهر پردیس خواهد بود.

مدیرعامل بانک مسکن خاطرنشان کرد:  پیش بینی می کنیم که بانک بتواند از ابزارهای مختلف بازار سرمایه نظیر اوراق اجاره برای شرکت عمران شهر جدید پردیس،اوراق اجاره برای شرکت سرمایه گذاری مسکن و انواع اوراق سفارش ساخت و همچنین برای اولین بار اوراق رهنی را به بازار عرضه کند تا بتواند نقش پیشگامی خود را در ابزارسازی تامین مالی در بازار سرمایه و نیز ایجاد نهادهای جدی بازار سرمایه ایفا کند.

بت شکن درباره تسهیلات خرید مسکن نیز گفت: بانک مسکن در راستای اقتصاد مقاومتی سیاست اعتباری خاصی را برای انبوه سازان تصویب کرد که انبوه سازی به روش سنتی به ازای هر واحد ۱۱۰ میلیون تومان در شهرهای بزرگ و به روش صنعتی به ازای هر واحد ۱۳۰ میلیون تومان تسهیلات می گیرد.

مدیر عامل بانک مسکن تصریح کرد: برای تنظیم بازار پیش خرید و پیش فروش مسکن، حساب امانی وجود دارد که دستورالعمل آن به شبکه بانکی ابلاغ شده است.

وی تاکید کرد: در طرح فروش اقساطی بانک مسکن ، انبوه ساز واحد مسکونی خود را پیش فروش می کند و بانک مسکن تضمین معاملات را بر عهده می گیرد.

بت شکن ، راه اندازی صندوق زمین و ساختمان را برای استفاده از ظرفیت بازار سرمایه و تجهیز غیرسپرده ای دانست و گفت: در ماههای گذشته برای اولین بار ، اوراق رهنی مسکن را برای تجهیز منابع بانک از طریق بازار سرمایه به مبلغ ۳ هزار میلیارد ریال به فروش رساندیم.

وی افزود: انتشار اوراق مرابحه در بازار سرمایه برای کسانی است که در کار تولید مصالح ساختمانی و فولاد هستند و جزء بسته خدمات مالی و بانکی بود که در سال جاری عملیاتی شد.

مدیرعامل بانک مسکن ادامه داد: ارائه تسهیلات بانک مسکن و ساختمان ۱۰ درصد رشد داشته به طوریکه از ۹۵ هزار میلیارد ریال در ۴ ماه سال ۹۴ به ۱۰۵ میلیارد ریال در ۴ ماه سال ۹۵ رسیده است.

وی افزود: تسهیلات خرید نیز در پایان مرداد ماه نسبت به مشابه سال قبل از جهت مبلغ ۶۵ درصد و از نظر تعداد ۲۰ درصد رشد داشته و بیانگر افزایش خرید واحدهای مسکونی است.

بت شکن تاکید کرد : پراکندگی جغرافیایی تسهیلات در کل کشور وجود دارد و در تسهیلات ساخت که ناظر به تقویت طرف عرضه است بیشترین رشد را استان تهران با ۳۱۷ درصد، اردبیل ۳۰۰ درصد، یزد ۲۲۳ درصد ، کهگیلویه و بویراحمد ۲۱۶ درصد و همدان ۱۷۵ درصد داشته است.

وی گفت: در سال جاری حجم سپرده بانک به ۵۰۶ هزار میلیارد ریال افزایش پیدا کرده است .

مدیرعامل بانک مسکن گفت: در مسکن مهر تا به امروز ۵۰۲ هزار میلیارد ریال قرارداد منعقد شد که ۴۷۰ هزار میلیارد ریال آن پرداخت شده است.

وی تاکید کرد: از ۲ میلیون و ۳۰۰ هزار واحد مسکن مهر مورد مشارکت بانک مسکن تا به امروز یک میلیون و ۶۸۲ هزار فقره فروش اقساطی شده است.