صاحبخبر - چراغ بورس روشن شد
گروه اقتصادی: بورس تهران با رشد چشمگیر خود در آخرین روز معاملاتی هفته توانست مسیر نزولی هفتههای گذشته خود را تغییر داده و با افزایش تقاضا و رشد قیمت سهام شرکتها، به تلطیف فضای راکد بازار کمک کند.
بورس تهران در حالی اولین روزهای هفته جاری را با روند نزولی همیشگی خود آغاز کرد که در آخرین روز معاملاتی هفته بر خلاف انتظار با رشد قیمت اکثر نمادهای بورسی و تشکیل صفهای خرید مواجه شد به طوری که تالار حافظ بعد از مدتها تشکیل صفهای خرید در اکثر گروه های بورسی را مشاهده کرد و این روند موجب تلطیف فضای راکد و رنجور بورس تهران شد.
کارشناسان می گویند ارزندگی سهام شرکتها در کنار نزدیک شدن به زمان لغو تحریم های بین المللی باعث افزایش انگیزه خرید حقیقی ها در بورس تهران و حضور پیدا کردن سهامداران در صفهای خرید شده و اسباب تغییر روند بورس تهران بعد از حدود دو ماه نزول را فراهم کرده است.
خوش بینی سهامداران و آغاز تحرکات مثبت آنها در حالی رقم می خورد که کاهش قیمت نفت همچنان یکی از نگرانیهای عمده فعالان تالار حافظ بوده و موجب شده است تا سهامداران به دلیل تحت تاثیر قرار گرفتن سود شرکتهای بورسی از این رویداد مهم، همچنان دست به عصا و محتاطانه فعالیت کنند زیرا این موضوع می تواند مانع از ادامه روند مثبت بورس تهران در روزهای آینده شود.
با این حال این اتفاق موجب شد تا حال و هوای تالار شیشه ای تغییر کرده و متغیرهای بورس تهران بعد از حدود دو ماه روند رو به رشدی را تجربه کنند به طوری که اگرچه شاخص بورس تهران همچنان در قیمت هایی پایین تر از ابتدای سال قرار دارد اما در معاملات این هفته شاخص بورس تهران رشد 270 واحدی را تجربه کرد و از 61 هزار و 420 واحد به 61 هزار و 691 واحد رسید؛ با این رویداد میانگین بازدهی بورس تهران از منفی 1.8 درصد به 1.3 درصد کاهش پیدا کرد.
تنها 20 درصد خانههای کشور
بیمه هستند
گروه اقتصادی: معاون بازسازی و بازتوانی سازمان مدیریت بحران کشور از برنامهریزی برای قرارگرفتن 50 درصد از اماکن شهری و روستایی تحت پوشش بیمه تا سال آینده خبر داد.
مهندس محمد فرید لطیفی با تاکبد بر ضرورت پای کار آمدن بیمهها در حوادث و بحرانها اظهارکرد: بیمهها نقش موثری در کاهش خسارات ناشی از زمینلرزه و دیگر حوادث طبیعی دارند؛ یکی از مهمترین تاثیرات بیمهها این است که شهروندان باید یکسری حداقلهای استاندارد ایمنی را در ساختمانهای خود رعایت کنند تا بتوانند تحت پوشش بیمه قرار گیرند و از سویی دیگر نحوه پرداخت خسارات نیز تغییر کرده و بیمهها خسارات را به آنان پرداخت میکنند.
وی با بیان اینکه 20 میلیون واحد مسکونی در کشور وجود دارد که متاسفانه تنها 20 درصد آن تحت پوشش بیمه قرار دارد، گفت: تا سال گذشته کمتر از 10 درصد از این اماکن تحت پوشش بیمه قرار داشتند، پس از آن با اقدامات سازمان مدیریت بحران و حوادث پیش آمده، تمایل به بیمه کردن واحدهای مسکونی در برابر حوادث افزایش یافت و در حال حاضر این عدد به 20 درصد از کل واحدها مسکونی سراسر کشور افزایش یافته است اما برنامهریزیهای سازمان مدیریت بحران به گونهای است که حداقل تا پایان سال آینده باید نیمی از واحدهای مسکونی کشور یعنی پنجاه درصد عدد فعلی تحت پوشش بیمه حوادث قرار بگیرند.
به گفته معاون بازسازی و بازتوانی سازمان مدیریت بحران کشور، در صورت بیمه شدن واحدهای مسکونی، دولت از روند پرداخت مستقیم خسارتها کنار رفته و بیمهها مسوول پرداخت آن خواهند شد البته با نظارت و اجرای طرح بیمه اماکن مسکونی، منابع دولتی که اکنون صرف جبران خسارت ناشی از حوادث طبیعی می شود، حذف شده و هزینه های ناشی از خسارات توسط بیمه جبران خواهد شد.
لزوم سرمایهگذاری در ساخت خانههای کوچک
گروه ایران: یک کارشناس اقتصاد مسکن توصیه کرد: پس از فروش واحدهای مسکونی متراژ بالا در دورههای بعد در بخش خانههای متراژ پایین سرمایهگذاری کنند.
سلمان خادم المله اظهار کرد: با توجه به رکود بخش مسکن به نظر میرسد تا زمانی که توان سازندگان مسکن تقویت نشود ساخت و ساز سرعت نخواهد گرفت.
وی افزود: در حال حاضر انبوه سازان ترجیح میدهند به جای ساخت و ساز، پول خود را در بانک بگذارند و حداقل 22 درصد سود دریافت کنند چرا که بنا به گفته سازندگان هماکنون سود بانکی بیشتر از سود بخش ساختمان است.
وی با تاکید بر اینکه نرخ سود بانکی باید کاهش پیدا کند، گفت: اقتصاد ما به شدت نیازمند نقدینگی است. سرعت گردش اقتصاد به دلیل اشتباهات دولتهای گذشته ناشی از تحریمها پایین آمده و چیزی که میتواند به اقتصاد جان بدهد تزریق نقدینگی است که باید در قالب وامهای ارزان صورت پذیرد.
این کارشناس اقتصاد مسکن گردش مالی را نیازمند کاهش سود بانکی و نیز سرمایهگذاری خارجی دانست و گفت: تا این اتفاق نیفتد اوضاع بخش مسکن به همین منوال پیش میرود و حتی ممکن است بدتر شود.∎