به گزارش اقتصادنیوز، شاخص قیمت نهاده های ساختمان های مسکونی شهر تهران در فصل پاییز 1400 به عدد یک هزار و 186 رسید که این رقم نسبت به شاخص فصل قبل 2.8 درصد افزایش داشته است.

مقایسه این رشد با تورم کل فصلی حکایت از عقب افتادن رشد قیمت نهاده های ساختمانی نسبت به تورم دیگر اقلام است. آیا بخش ساختمانی این تورم را در ماه های آینده جبران خواهد کرد و شاهد افزایش قیمت خواهیم بود؟

به گزارش اکو ایران، مرکز آمار در جدیدترین گزارش خود به بررسی شاخص قیمت نهاده های ساختمان های مسکونی شهر تهران در پاییز 1400 پرداخته است. بر اساس این گزارش شاخص قیمت نهاده های ساختمان های شهر تهران در پاییز سال جاری به عدد یک هزار و 186 رسیده است.

این عدد شاخص نهاده های ساختمانی درفصل پاییز 1400 نسبت به پاییز سال گذشته 39.5 درصد رشد را ثبت کرده است. و بصورت فصلی در پاییز سال جاری نسبت به فصل تابستان 2.8 درصد رشد داشته است.

روند افزایشی شاخص قیمتی نهاده های ساختمانی

 روند شاخص قیمت نهاده های ساختمان های شهر تهران طبق گزارش مرکز آمار از پاییز سال 1390 تا پاییز 1400 مورد بررسی قرار گرفته است. بر اساس این بررسی شاخص قیمت نهاده های ساختمانی شهر تهران از پاییز 1390 تا پاییز 1395 نوسان آنچنانی را ثبت نکرده است.

 اما از پاییز سال 1396 روند شروع افزایش شاخص آغاز شده است و تا پاییز سال 1400 ادامه داشته است و در سال جاری بالاترین مقدار خود را در دهه ی گذشته تجربه کرده است.  

روند تغییر شاخص قیمت

تغییر شاخص قیمت نهاده های ساختمانی شهر تهران در فصل پاییز 1391 نسبت به پاییز سال گذشته اش حدودا 47.5 درصد رشد داشته است. روند کاهشی تغییر شاخص قیمت از سال 1391 شروع شده و تا پاییز 1394 ادامه داشته است و از پاییز سال 1395 شروع به افزایش کرده و این افزایش تا فصل پاییز 1397 ادامه پیدا کرده است.

 اما در سال 1398 یک کاهش قابل توجه را ثبت کرده است و در سال 1399 یک افزایش بسیار زیادی حدود 101.5 درصد را به خود اختصاص داده است که در یک دهه ی اخیر بیشترین بوده است.

تغییر شاخص قیمت اقلام مختلف نهاده های ساختمانی

تغییر شاخص قیمت نهاده های ساختمانی کل بخش ساختمان در فصل پاییز سال جاری نسبت به فصل پاییز سال گذشته بیش از 101 درصد رشد را به خود اختصاص داده است و بصورت فصلی در پاییز امسال نسبت به تابستان گذشته 21.6 رشد داشته است.

در بین اقلام مختلف نهاده های ساختمانی شهر تهران، گروه شیشه با 98.8  درصد بیشترین رشد نقطه به نقطه در پاییز 1400 نسبت به فصل مشابه سال گذشته  را به خود اختصاص داده است. در همین دوره مورد بررسی کمترین رشد نقطه به نقطه نیز مربوط به گروه اجرایی تاسیسات برقی با 24.2 درصد افزایش بوده است.

تورم فصلی کشور در فصل پاییز 1400  نسبت به فصل گذشته حدود 9.9 درصد رشد داشته است. اما افزایش قیمت نهاده های ساختمانی شهر تهران بصورت فصلی در پاییز سال جاری نسبت به تابستان 2.8 درصد بوده است. با توجه به این اعداد و ارقام می توان گفت که تغییر قیمت نهاده های ساختمانی نسبت به افزایش تورم کلی کشور در فصل پاییز نسبت به فصل قبل عقب تر بوده است. همچنین تورم نقطه ای کشور در پاییز امسال نسبت به پاییز سال گذشته بیش از 36.6 درصد بوده است و تغییر قیمت نهاده های ساختمانی شهر تهران در پاییز امسال در مقایسه با پاییز سال گذشته 39.5 درصد بوده است که تقریبا هم تراز با یکدیگر افزایش پیدا کرده اند.

با عقب افتادن افزایش قیمت نهاده های ساختمانی از تورم کلی فصلی می تواند این پیش بینی را برای فصل های آینده در نظر گرفت که این عقب افتادگی جبران شود و شاهد افزایش قیمت نهاده های ساختمانی در فصل های آینده باشیم.