عضو کمیسیون عمران مجلس شورای اسلامی گفت: مسکن هرچند کاهش قیمت محسوسی پیدا نکرده اما با یک ثبات قیمت مواجه شده است و دیگر جهش قیمت ندارد.

شارلی انویه تکیه نماینده مسیحیان آشوری و کلدانی در مجلس درباره طرح «شفافیت آرای نمایندگان»، گفت: در زمان انتخابات خیلی از همکاران پشت تریبون‌های انتخاباتی یکسری وعده‌هایی به مردم حوزه انتخابیه شان دادند. یکی از این وعده‌ها بحث شفافیت آرا بود، امروز هر رای گیری در مجلس به صورت الکترونیکی انجام می شود اما من برمی گردم به چند سال قبل، آیا زمانی که قیام و قعود انجام می گرفت شفافیت نبود، شفاف تر از قیام و قعود در زمان رأی گیری نداریم.
وی افزود: شفافیت خیلی خوب است اما برای تصویب آن باید مسائل مختلف مورد دقت قرار بگیرد از جمله لحاظ کردن قانون قیام و قعود در مجلس.
انویه تکیه در ادامه درخصوص طرح «جهش تولید مسکن» که در مجلس مطرح شده است، اظهار داشت: یکی از مشکلات امروز جامعه ما همین وضعیت مسکن است، کمیسیون عمران از روزی که شروع به کار کرد هدفش بر اساس دیدگاه اکثریت نمایندگان حل مشکل مسکن بود. مضافا بعد از انتخابات هیئت رئیسه، نشستی که برای اولویت سنجی طرح‌ها برگزار کرد که ۱۰۰ درصد نمایندگان در بیان انتظارات مردم حوزه انتخابیه خودشان موضوع مسکن را بیان کردند.
وی تاکید کرد: در این مدت دو ماه تا ساعت ۱۱ شب سه شیفت و بعضی ایام، ۴ شیفت روی بحث جهش «تولید مسکن» کار می کردیم، نه اینکه فقط نمایندگان مجلس بلکه از بانک مرکزی، وزارتخانه‌های مربوطه با بحث جهش تولید مسکن همچون از وزیر، معاونین و مدیران کل دعوت کردیم و نظراتشان را دریافت کردیم. از مرکز پژوهش‌های مجلس و مشاوران که از بیرون می‌توانستند به ما کمک کنند از جمله سازمان نظام مهندسی کل کشور کمک گرفتیم.
انویه تکیه تاکید کرد: این طرح خیلی تاثیر مثبتی در کنترل قیمت مسکن داشت چرا که امروز خیلی از سرمایه گذاران این بخش به نوعی دست به عصا حرکت می کنند، در مقابل خیلی ها افزایش قیمت مسکن را با افزایش قیمت ارز ربط می‌دادند. امروز با توجه به اینکه قیمت ارز پایین آماده است تقریباً یک ثبات قیمت پیدا کرد، مسکن هم هرچند کاهش قیمت محسوسی پیدا نکرده اما با یک ثبات قیمت مواجه شده است و دیگر جهش قیمت ندارد.
وی با بیان اینکه در بخش مسکن دو موضوع اساسی وجود دارد، افزود: نخست خریداران مصرفی و دیگری خریداران سرمایه ای که هر دو گروه از این بازار مسکن فراری هستند چرا که خریداران مصرفی دیگر پول ندارند با این قیمت‌های کذایی خانه بخرند که علنا به نوعی رکود ایجاد شده است.
عضو کمیسیون عمران مجلس با اشاره به اینکه یکی از مولفه‌های اصلی تعیین کننده قیمت مسکن خود زمین است، اظهار داشت: هنوز زمین‌های ما به قیمتی که باید برسد نرسیده است و قیمت زمین خیلی بالاست. این قیمت زمین را باید کنترل کنیم و در وهله دوم مصالح ساختمانی، مجوزها و پروانه‌های ساختمانی که صادر می‌شود، فعلاً ما کاهشی در آنها ندیدم. مصالح ساختمانی را ببینید نسبت به ۲ ماه قبل با افزایش قیمت مواجه شده است.
این نماینده مجلس با اشاره به اینکه همچنین بانک مرکزی را مجاب کردیم که یک سری تسهیلات بانکی جهت احداث این خانه‌ها قرار دهد، خاطرنشان کرد: در کنار آن آمدیم یک صندوق تشکیل دادیم از این رو تا اتمام این طرح می‌توانیم از تسهیلات بانکی و هم از پولی که از بابت مالیات بر خانه های خالی گرفته می‌شود و در این صندوق واریز می‌شود برای این طرح به سرانجام برسانیم چرا که تولید سالیانه یک میلیون واحد در شرایطی که تقاضا زیاد و عرضه کم است با افزایش تولید می توانیم بازار را متعادل کنیم. دیگر نمی توانیم ثبات قیمت واقعی و طولانی داشته باشیم.
وی با بیان اینکه کمیسیون عمران درصدد است با ایجاد سامانه ای مشاوران املاک را مدیریت کند، گفت: متاسفانه شاهد راه اندازی مشاورین املاک به صورت یک شبه و بدون تشریفات هستیم، افراد بی تجربه با کمی اطلاعات در این زمینه با ایجاد دفتر و استخدام یک اپراتور بدون مجوز و داشتن صلاحیت حرفه ای وارد بازار مسکن می شوند.