به گزارش تجارت‌نیوز، منابع صندوق وام مسکن برای وام اولی‌ها تمام شد. این خبری است که ابوالقاسم رحیمی انارکی، مدیرعامل بانک مسکن اعلام کرده و گفته است ۶٠هزار سپرده‌گذار در این صندوق از ادامه سپرده‌گذاری و دریافت وام منصرف شده‌اند.
البته او توضیح داده است که جهش قیمت مسکن مردم را از دریافت تسهیلات مسکن ناامید کرده است، اما امکان افزایش سقف وام مسکن وجود ندارد.
با این وجود مدیر یکی از شعب بانک مسکن گفته است متقاضیان وام مسکن نگران نباشند و با وجود اتمام منابع صندوق یکم مسکن پرداخت‌های وام‌های مسکن بدون مشکل ادامه دارد و این بانک تلاش می‌کند با استفاده از منابع دیگر تعهداتش را به متقاضیان وام پاسخ بدهد.
مدیر یکی از شعب بانک مسکن در این زمینه به «شهروند» می‌گوید: «جای نگرانی وجود ندارد چرا که بانک در برابر کسانی که افتتاح حساب کرده‌اند متعهد است و تا زمانی که افتتاح حساب شود یا اوراق خریداری شود بانک متعهد به پرداخت وام است.»
به گفته ابوالقاسم رحیمی انارکی از این پس قرار است از محل اقساط برگشتی مسکن مهر برای تجهیز منابع صندوق مسکن یکم استفاده شود.
روابط عمومی بانک مسکن هم بر این موضوع صحه می‌گذارد و به «شهروند» می‌گوید: «برداشت برخی از این موضوع اشتباه بوده چرا که صندوق یکم یک ورودی دارد و یک خروجی که متعلق به منابع صندوق است. درحال حاضر تجهیز منابع‌مان از مسکن مهر تجهیز می‌شود.»
او درباره چگونگی این موضوع توضیح می‌دهد: «در هر مرحله‌ای مدل خاصی طراحی شده و باید کسری منابع را از آن طریق تأمین کنیم اکنون تأمین منابع‌مان برای صندوق یکم از محل منابع مسکن مهر است.»
البته مدیر یکی از شعب هم در این رابطه می‌گوید: «حتی اگر تأمین منابع از طریق مسکن مهر صورت نگیرد، برای این‌که بانک متعهد به این موضوع است منابع دیگری را به مسکن یکم اختصاص می‌دهد. به همین جهت تازمانی که دوره انتظار و خرید اوراق صورت می‌گیرد وام مسکن هم به متقاضیان پرداخت می‌شود و جای نگرانی وجود ندارد.»
به گفته مدیرعامل بانک مسکن تاکنون ۶٠هزار نفر از ادامه سپرده‌گذاری در صندوق پس انداز یکم برای دریافت وام منصرف شده‌اند، یکی از دلایل آن افزایش قیمت‌ها در بازار مسکن است و همین امر بسیاری را از دریافت وام منصرف کرده است.
او در ادامه توضیح داده است: «البته این موضوع بستگی به این دارد که در چه دوره‌ای سقف وام افزایش پیدا کند. اگر در دوره رونق نسبت به افزایش وام مسکن اقدام شود، قیمت مسکن هم متاثر از آن بالا می‌رود، اما در دوره رکود افزایش سقف وام کمترین تأثیر را در رشد قیمت‌ها خواهد داشت.»
انارکی ادامه داد: «این‌که بالا رفتن سقف وام منجر به افزایش قیمت مسکن می‌شود انکارناپذیر است، اما ملاحظاتی هم دارد. این طور که به نظر می‌رسد انصراف سپرده گذاران به دلیل اتمام منابع صندوق مسکن یکم نبوده است.»
روابط عمومی بانک مسکن این موضوع را تأیید می‌کند و در این زمینه می‌گوید: «تنها تجهیز منابع تغییر کرده و این موضوعی است که در طرح ابتدایی ما هم وجود داشت»
شرایط نه چندان مساعد اقتصادی موجب شده که سپرده‌گذاران به دلیل عدم تناسب بازار مسکن و تسهیلات مورد نظر از دریافت تسهیلات منصرف شده‌اند.
این اتفاق درحالی افتاده که افتتاح حساب در صندوق پس انداز به شدت کاهش پیدا کرده به‌طوری که مدیرعامل بانک مسکن در این رابطه گفت: «در حالی که در‌سال گذشته روزانه ٨٠٠ فقره حساب در صندوق پس انداز یکم افتتاح می‌شد اما امروز این رقم به کمتر از ۶٠٠ فقره رسیده است.»
البته رحیمی در بخش دیگری از صحبت‌های خود با اشاره به این‌که کل منابع صندوق مسکن یکم مصرف شده است، گفت: «از این پس با توجه به استمهال ۷ ساله خط اعتباری مسکن مهر در‌سال ۹۴، قرار است از محل اقساطی برگشتی مسکن مهر برای تجهیز منابع صندوق مسکن یکم استفاده کنیم؛ این روند تا‌سال ۱۴۰۵ ادامه می‌یابد و تا آن زمان پرتفوی صندوق مسکن یکم به‌حدی بزرگ شده که این صندوق می‌تواند از محل منابع اقساط وصولی خود، تأمین اعتبار شود.»
او با تأکید بر این‌که از کمک صندوق توسعه ملی به صندوق مسکن یکم خبری نیست، اظهار داشت: «بدون تأمین منابع صندوق توسعه ملی، امکان افزایش سقف تسهیلات مسکن یکم وجود ندارد.»
منبع: روزنامه شهروند
نظر شما