پیش بینی ریزش 30 درصدی قیمت مسکن
 از بهمن ماه

نایب رییس اتحادیه مشاوران املاک گفت: اگر روند کاهش قیمت ارز ادامه داشته باشد یا نرخ دلار در همین سطح 11 هزار تومان باقی بماند در هفته دوم بهمن یا اسفند ماه شاهد کاهش 25 تا 30 درصدی قیمت‌ها خواهیم بود.حسام عقبایی در گفت‌وگو با ایلنا بااشاره به تاثیر پذیری بازار مسکن از کاهش قیمت ارز اظهار داشت: هر چند که در یک سال گذشته عوامل متعددی باعث افزایش قیمت مسکن به ویژه در کلان شهرها شد اما رشد نرخ دلار یکی از مهمترین عوامل اثر گذار در بالا رفتن نامتعارف قیمت مسکن بود.وی ادامه داد: این افزایش جهشی قیمت مسکن باعث کاهش چشمگیر معاملات خرید و فروش در بازار شد به طوری که در بازار تهران در تیرماه شاهد کاهش 25 درصدی معاملات مسکن نسبت به مدت مشابه درسال گذشته بودیم و در ماه‌های بعد هم این کاهش معاملات ادامه پیدا کرد. در مردادماه این کاهش معاملات به 36 درصد، در شهریور ماه به 45 درصد و در مهرماه به 40 درصد مدت مشابه در سال گذشته رسید.عقبایی با اشاره به افزایش نامتعارف قیمت مسکن در طول کمتر از یک سال گذشته اظهار داشت: طبق اعلام بانک مرکزی به طور میانگین در تهران میزان افزایش قیمت مسکن 83.3 درصد بوده که این رقم در برخی از نقاط به 100 درصد هم رسیده است. قیمت میانگین هر متر مربع مسکن که در سال گذشته حدود 4 میلیون و 500 هزارتومان بود امسال طبق گزارش‌های رسمی به بیش از 8 میلیون و 500 هزار تومان رسید.نایب رییس اتحادیه مشاوران املاک تهران با بیان اینکه این افزایش قیمت جهشی منجر به ایجاد رکود در بازار مسکن شده است، گفت: عدم توقف افزایش قیمت مسکن در طول چند ماه باعث شد تا بازار مسکن دچار رکود تورمی شود.وی افزود: هر چند که افزایش قیمت مصالح ساختمانی، عوارض شهرداری، افزایش قیمت زمین از جمله موادی بود که منجر به رشد قیمت مسکن شد اما افزایش قیمت ارز بیشترین تاثیرگذاری را در رشد قیمت مسکن داشت.

رشد 13 درصدی صادرات در ایران

مدیرکل دفتر توسعه صادرات محصولات صنعتی و معدنی سازمان توسعه تجارت ایران گفت: صادرات از ابتدای امسال تا پایان مهرماه نسبت به مدت مشابه سال قبل 13 درصد رشد داشته است.مسعود کمالی اردکانی روز پنجشنبه در آیین گرامیداشت روز ملی صادرات و تجلیل از صادرکنندگان برگزیده استان کردستان اظهار داشت: در این مدت بیش از 27 میلیارد دلار صادرات داشته ایم. وی اضافه کرد: 12 میلیارد دلار از صادرات انجام شده مربوط به محصولات پتروشیمی و معیانات گازی، سه میلیارد و 500 میلیون دلار مواد معدنی و بیش از 5 میلیارد دلار محصولات کشاورزی و مابقی هم صنعتی بوده است.مدیرکل دفتر توسعه صادرات محصولات صنعتی و معدنی سازمان توسعه تجارت ایران افزود: بیش از 55 درصد صادرات کشور را مواد معدنی و محصولات پتروشیمی تشکیل می‌دهد.وی با اشاره به اینکه طی دو دهه اخیر سرمایه‌های کلانی در دو بخش مذکور انجام شده است، تاکید کرد: بدون سرمایه‌گذاری، صادرات هم رشد پیدا نخواهد کرد.کمالی اردکانی یادآور شد: دستیابی به رشد هشت درصدی اقتصاد در کشور نیاز به سرمایه گذاری 300 میلیارد دلاری در طول سال دارد که بخشی از آن معطوف به صادرات خواهد بود.مدیرکل دفتر توسعه صادرات محصولات صنعتی و معدنی سازمان توسعه تجارت ایران با اشاره به اینکه زیرساخت‌های صادراتی در کشورمان مطلوب نیست، گفت: برای ایجاد و بهبود وضعیت زیرساخت‌های صادراتی نیاز به سرمایه گذاری کلانی داریم.وی اعمال مشوق‌های صادراتی را نیازمند تامین منابع مالی خواند و افزود: در دو سال اخیر منابع محدودی برای مشوق‌های صادراتی اختصاص یافته که این یکی از ضعف‌های موجود در این حوزه است.کمالی اردکانی ضمن تاکید بر تولید کالای با کیفیت و برندسازی آنها یادآور شد: بازار کشور عراق یکی از مقاصد مهم اقتصادی کشورمان اس که دارد از حالت غیرساختاری به ساختار یافته تغییر می‌کند.مدیرکل دفتر توسعه صادرات محصولات صنعتی و معدنی سازمان توسعه تجارت ایران اظهار داشت: امروزه بسیاری از کالاهایی که به این کشور صادر می‌کنیم دچار تعرفه‌های افزایشی و ورود محدود می‌شود که این اتفاق اگر فقط شامل صادرکنندگان ایرانی باشد دولت باید حل آن را پیگیری کند.وی تاکید کرد: براساس ابلاغیه ای که از سوی سران سه قوه و همچنین با تایید و تاکید مقام معظم رهبری صادر شده در شرایط اقتصادی امروز تجار و بازرگانان باید ارز ناشی از تجارت خود را به چرخه اقتصاد کشور باز گردانند.

تعاونی‌ها در تجارت خارجی سهمی ندارند

معاون امور بین‌الملل اتاق تعاون ایران گفت: نبود نگاه برونگرا و شرکت‌های بازرگانی در بخش تعاونی موجب شده تعاونی‌ها سهمی از تجارت خارجی نداشته و صادرات آنها توسط بخش‌های دیگر انجام شود.محمدعلی ضیغمی در گفت‌وگو با ایرنا اظهارداشت: فعالیت تجارت خارجی بخش تعاون توسط سایر بخش‌ها انجام می‌شود؛ در حالی که تعاونی‌ها یکی از بزرگ ترین تولیدکنندگان و توزیع کنندگان و انبارداران هستند.وی افزود: تعاونی دارای مزیت‌های بسیاری در مراحل مختلف تولید و توزیع هستند تا جایی که 25 درصد محصولات لبنی، تخم مرغ، مرغ و گوشت توسط تعاونگران تولید می‌شود اما هیچ گاه تولیدات تعاونگران توسط همین بخش صادر نشده است.معاون امور بین الملل اتاق تعاون ایران با اشاره به ظرفیت تعاونی‌ها در زمینه توزیع نیز گفت: اتحادیه تعاونی‌های توزیعی با 6 هزار فروشگاه و هفت میلیون خانوار عضو، بزرگ ترین فرصت برای توزیع کالا در تحریم و سایر شرایط اقتصادی است که باید از این فرصت به شکل مناسبی استفاده شود.ضیغمی تصریح کرد: اگر در بخش تعاون بتوان ارتباط منطقی بین تولید و توزیع برقرار کرد بدون شک در کشور می‌توانیم صاحب توزیع نظام مند باشیم.