صاحب‌خبر - با افزایش حدود 60 درصدی قیمت خانه گزارش ها از رشد حاشیه نشینی در شهرهای بزرگ و همچنین استقبال از مسکن مهر حکایت دارد. معاون وزیر راه و شهرسازی گفت: «در پی افزایش قیمت ملک، استقبال از واحدهای بدون متقاضی مسکن مهر افزایش یافته است.» حبیب الله طاهرخانی افزود: «در حال حاضر تنها واحدهایی که اختلاف با پیمانکار بر سر قیمت دارند، فاقد متقاضی هستند.» یک کارشناس بازار مسکن از رشد 5 درصدی حاشیه نشینی در شهرهای بزرگ طی یک سال اخیر خبر داد. بیت الله ستاریان، کارشناس بازار مسکن با اشاره به افزایش حاشینه نشینی در طول یکسال گفت: «مردم به سمت حاشیه شهرها مهاجرت می کنند واین باعث شده تا مهاجرت معکوس به ­بدنه شهرها بسیار زیاد شود.» وی افزود: «مشکل مسکن بحث امروز نیست بلکه ما ­50 سال است که با مشکل روبرو هستیم و بسیاری از مشکلات نیز از بطن مسکن بهوجود می آید.» وی افزود: در مرداد و شهریور (97) بازار ارز و سکه موقتا سرمایه ها را به سمت خود کشید و بعد از اینکه سود این بازارها به انتها رسید سرمایه ها دوباره به سمت بازار مسکن رفتند. کارشناس مسکن ادامه داد: «سکن معضلی است که باید برنامه ریزی جامع نرم افزاری وسخت افزاری داشته باشد دربخش مالی شامل ابزار تسهیلات باشد چون مسکن صنعت بزرگی است و تغییر نیمی از اقتصاد را به خودش اختصاص داده است باید برای رونق ابزارهای مالی را وارد این بخش کنیم .» وی بیان کرد: «مشکل مسکن نه تنها مربوط به دهک های پایین است بلکه دهک های متوسط جامعه را نیز درگیر خود کرده است.» این اظهارات در شرایطی است که بازار مسکن با کمبود شدید مسکن برای نیاز مصرفی مواجه است. در حالی که طبق اسناد بالادستی باید سالانه یک میلیون واحد مسکونی در کشور تولید شود در حال حاضر این رقم چیزی حدود 250 هزار الی 300 هزار واحد است. حال اینکه تنها 850 هزار ازدواج در سال ثبت می شود که تقاضای بالایی را به بازار مسکن وارد می کند و از سوی دیگر با هر 4 طلاق هم یک تقاضا به بازار مسکن اضافه می شود. همین کمبود خانه های کم متراژ متناسب با قدرت خرید مردم در کشور به ویژه کلان شهرها باعث افزایش مهاجرت خانوار به حاشیه شهر می شود تا در مساکن ارزان قیمت تری ساکن شوند. بسیاری از کارشناسان پیش بینی می کنند با توجه به افزایش قیمت اجاره بها در کنار افزایش قیمت مسکن، روند حاشینه نشینی به ویژه در تهران در نیمه دوم امسال رو به رشد خواهد بود. حال اینکه افزایش حاشیه نشینی تبعات اقتصادی، اجتماعی و فرهنگی متعددی را در پی دارد.∎​