ایران آنلاین /آن‌طور که آمار نشان می‌دهد در همه مناطق 22گانه تهران در تیرماه تعداد مبایعه نامه‌ها نسبت به ماه قبل از آن کاهش یافته است. منطقه 5 به‌عنوان منطقه‌ای که چند ماه است در تعداد معاملات پیشتاز است هم از کاهش تعداد معامله در امان نبوده است تعداد مبایعه نامه‌ها در این منطقه در خردادماه یک هزار و 947 عدد بوده اما در 24 روز گذشته از تیرماه رقم آن به 950رسیده است. در منطقه 2 نیز تعداد معاملات به کمتر از نصف رسیده و از هزار و 153مورد در خردادماه به عدد 658 در تیرماه نزول کرده است.افزایش قیمت مسکن و کاهش قدرت خرید متقاضیان، علت اصلی افت معاملات است و در حالی که همیشه فصل تابستان اوج معاملات مسکن است کاهش تعداد معاملات که افت آن از خرداد شروع شد در تیرماه نیز ادامه داشته و کاهش معاملات بیشتر شده است. آمار بانک مرکزی نشان داد که قیمت مسکن شهر تهران در خردادماه 97 جهش ۴۵.۸ درصدی را نسبت به ماه مشابه سال قبل تجربه کرد. به همین دلیل، تعداد تقاضای واقعی در این بازار افت کرد و با اینکه گفته می‌شود بیشتر خرید و فروش‌ها از ناحیه سفته‌بازان بوده، معاملات در خردادماه نسبت به ماه اردیبهشت 97 و ماه مشابه سال به ترتیب ۲۲.۱ و ۳.۱درصد کاهش یافت. اکنون بررسی آمار سامانه املاک از ادامه کاهش معاملات در تیرماه خبر می‌دهد. هرچند آمار معاملات تیرماه تا روز گذشته است و برای آمار تکمیلی باید تا آخر تیرماه منتظر ماند اما آمار 24 روزه را می‌توان به‌عنوان نمونه‌ای از آمار کل در نظر گرفت و به نظر می‌رسد که با روند کنونی و خارج شدن متقاضیان واقعی از بازار مسکن افت معاملات همچنان ادامه داشته باشد.